
L’IMMOBILIER DE DEMAIN,
DÈS AUJOURD’HUI
30 JUIN 2022
ATLANTIA, palais des congrès – La Baule

LA 1ère ÉDITION DE LA BIENNALE
DE L’IMMOBILIER EN MOUVEMENT
Un grand merci à tous
pour avoir fait de cette journée
une réussite !
Près de 400 ont répondu présents !
Prochaine édition en 2024, on vous y attend nombreux !!
Ouverture de la Biennale





INTRODUCTION
Grand témoin

Jean Viard, né le 4janvier 1949 à Metz, est un sociologue, éditeur, homme politique français et homme médiatique.
Jean Viard est directeur de recherches CNRS au CEVIPOF, Centre de recherches politiques de Sciences Po. Diplômé en économie (DES, Aix-en-Provence), docteur en sociologie (EHESS, Paris), ses domaines de spécialisation sont les temps sociaux (vacances, 35 h), mais aussi espace (aménagement, questions agricoles) et politique.
Ancien président des groupes de prospective tourisme au Commissariat au Plan et à la Datar, il réalise aussi du conseil aux entreprises et aux collectivités territoriales. Conférencier, il est également l’auteur de nombreux ouvrages, dont le dernier, Le sacre du temps libre et le Nouvel âge du politique (éditions de l’Aube), vient de paraître.
THÈMES DE RECHERCHE
Abstention / Participation politique , Ages et Générations en politique , Citoyenneté , Classes sociales et catégories socio-professionnelles , Clivages et enjeux politiques européens, Décentralisation et administration territoriale , Démocratie directe et démocratie participative, Identités territoriales , Loisirs et travail , Militantisme , Opinion publique , Représentation politique , Théorie de la démocratie , Valeurs
Table ronde n°1
Vivre autrement

Simon Davies est un ingénieur polytechnicien français, enseignant et auteur, pratiquant activement dans les domaines de l’architecture écologique, de l’urbanisme favorable à la santé. Il est directeur d’AIA Environnement, vice-président de la Fondation AIA et enseignant à l’Ecole Spéciale d’Architecture. Son approche se caractérise par la recherche d’une réponse environnementale endogène et appropriable, faisant corps avec le projet d’architecture.
Il exerce depuis 2007 une activité de conception environnementale et de conseil en développement durable. Successivement chez ARUP, RFR, Ingérop puis AIA Life designers à partir de 2013, il participe à de nombreuses réalisations architecturales et urbaines d’envergure ainsi qu’à différents travaux de recherche et développement dans le domaine de la performance énergétique, de la conception bas-carbone et de l’aménagement. En 2018, il participe à la publication de « Bien Vivre La Ville : vers un urbanisme favorable à la santé », ouvrage de référence sur les liens étroits entre urbanisme et santé. En 2021, à l’aune de la crise sanitaire, il participe activement à l’exposition « Comment allons-nous ? » présentée à l’occasion de la biennale d’architecture de Venise.
Publications principales :
Bien vivre la ville : vers un urbanisme favorable à la santé, Fondation AIA, Simon Davies, Charles Girard, Tanguy Le Dantec et Xioling Fang, 2018
Dépasser les idées préconçues entre santé et aménagement : les clés de l’urbanisme durable, Simon DAVIES, Marie CHABROL, Olivia ROUSSEAUX, Publication ADEME, 2021
Articles :
L'urbanisme, allié de la santé des habitants – La gazette des communes -7 septembre 2021 - Lien
La crise, l’architecture et la santé – Business Immo – 16 juin 2021 Lien
Le virus de l'urbanisme frappe le monde de la santé – Le Moniteur - 18 juin 2021 Lien
Pour un urbanisme favorable à la santé -Dixit.net mai 2020 - Lien
Interventions / conférences :
Vidéos/webinaires :
Bien vivre la ville vers un urbanisme favorable à la santé – Cities to Be 2019 https://www.youtube.com/watch?v=XBp14p4VXfQ&t=16s
Webinaire dixit.net Urbanisme et santé, juin 2020 https://www.youtube.com/watch?v=dtlLSTXEaRk&t=6s
Au chevet de la ville souffrante - Building Beyond – LEONARD – Septembre 2020 https://youtu.be/K4jBPkCgNC8
[Webinaire] : Ville et santé : quels liens, quels enjeux territoriaux ? Science Po Executive Master, 2021 https://www.youtube.com/watch?v=tp7ce3kyvJQ&t=8s
Webinaire Novabuild - Vers un urbanisme favorable à la santé Mercredi 23 Mars 2022 https://www.youtube.com/watch?v=-prMQItCjNc
Interventions annuelles sur le thème de l’urbanisme favorable à la santé dans le cadre de modules d’enseignement à Paris La Sorbonne, Mines de Paris, Science Po Paris et l’EIVP.

Expert Europe APM, conseil du Ministère de la Cohésion des Territoires, des villes, des métropoles, des entreprises de l’économie de proximité, de l’habitat et des institutions, David Lestoux est le fondateur de LA ! (comme Lestoux & Associés), agence de prospective animée autour d’une promesse « Imaginer demain sans penser comme hier ».
Formé à la sociologie, au marketing territorial puis à l’aménagement du territoire, ses interventions visent à démontrer comment transformation écologique, transformation sociologique, transformation servicielle, transformation territoriale et transformation digitale vont venir s’entrechoquer et obliger à penser différemment la ville de demain.

IN SEMITA c’est un discours clair et pragmatique.
Une équipe nécessaire et suffisante, dans l’aide à la décision sur la transformation et l’évolution des actifs immobiliers et patrimoine foncier, engagée dans les projets à forte valeur environnementale.
Fort de 20 années de maitrise d’œuvre au travers de projets variés allant de la maison individuelle aux logements collectifs, de l’équipement public au lieu de culte, du bureaux partagés au siège social ma vision du monde à bâtir trouve écho dans un avenir frugal.
Une reconnaissance dans tous ces sujets grâce à différents prix et distinctions, m’ont aussi permis de réfléchir à l’échelle urbaine et du quartier en lien avec les collectivités locales et autres institutions.
En tant que facilitateur, et conscient des enjeux environnementaux, c’est donc tout naturellement que je créé l’agence IN SEMITA pour faciliter la vision et la transformation des patrimoines de demain.
Du plus grand au plus petit chaque projet dispose de qualité à révéler, de qualité à rêver.
Une vision simple, éclairée et prospective sans préempter les terres de demain.

Tous ces nouveaux espaces sont équipés de tableaux interactifs permettant à nos étudiants de bénéficier d’outils de travail et de communication innovants, mais également de favoriser et de développer les interactions avec les entreprises ; nos partenaires professionnels s’impliquent à nos côtés au quotidien dans la formation de nos étudiants et permettent ainsi à l’école de jouer son rôle d’incubateur de talents… l’incubateur des futurs talents de « l’immobilier de demain » !
Conclusion de la matinée
Grand témoin

Trente ans d’expertise géopolitique, prospective et sociétale, sur le terrain (crises et conflits), au sein d’organisations internationales, auprès de grandes entreprises et de collectivités.
Virginie Raisson-Victor est une chercheure-analyste en relations internationales, géopolitique et prospective et dirige le LÉPAC, un laboratoire privé et indépendant qu'elle a cofondée en 1992 avec Jean-Christophe Victor et sur lequel se sont notamment appuyés l'émission et les ouvrages du "Le Dessous des Cartes" pendant 26 ans.
Parcours :
À de nombreuses reprises, Virginie Raisson-Victor est chargée par des organismes internationaux, publics ou non gouvernementaux, de conduire des missions d'analyse et de négociation sur le terrain, notamment sur des zones de conflit. Pendant neuf ans, elle est membre du Conseil d'administration de Médecins sans frontières, en France puis aux États-Unis.
Diplômée universitaire en Histoire, en Relations internationales et en Géopolitique, Virginie Raisson-Victor intervient également fréquemment en conférences ou lors de séminaires de diplomates, dirigeants de groupes internationaux, administrateurs de collectivités territoriales, etc. Elle fait aussi partie des experts de l'APM.
En plus des travaux qu'elle publie régulièrement dans des revues et des ouvrages collectifs, Virginie Raisson-Victor est coauteur des deux premiers Atlas du Dessous des Cartes et surtout l'auteur de deux ouvrages de référence dans le domaine de la prospective : "2033, Atlas des Futurs du Monde" (nov 2010) et "2038, les Futurs du Monde" (nov 2016), traduit en 5 langues et vendus à plus de 40 000 exemplaires.
En 2020, Virginie Raisson-Victor devient également présidente du Giec Pays de la Loire.
En 2021, elle lance « Le Grand Defi des entreprises pour la planète » avec Jérôme Cohen, une initiative dont l'objectif est de contribuer à améliorer ensemble la cohérence, l'efficacité et l'impact de l'action des entreprises en faveur du climat.
La même année, elle rejoint le sustainable board de Guerlain et devient présidente du comité de mission de l’entreprise CETIH.
Enfin, mère de trois jeunes enfants, Virginie Raisson-Victor est aussi co-fondatrice d’une école bilingue Montessori.
MOT D'OUVERTURE

Grand témoin

Architecte urbaniste, il travaille à toutes les échelles de l’établissement humain, de très grands territoires aux bâtiments, des métropoles aux bourgs, en France et à l’étranger. Prix internationaux dont le Global Award for sustainable architecture 2012, le Taliesin Spécial Price 2009. Prix nationaux dont : Prix du projet Citoyen 2001/2014, Prix Grand Public de l'Architecture 2009, Trophée de l'Écologie 2010, Équerre d’Argent 2018, (cat. « Aménagement urbain et paysager »).
Professeur, il a enseigné le paysage à Harvard et Versailles, l'architecture à Montréal, Vienne, Paris, Lyon puis à Rennes. Écrivain, 17 livres sur l'art, l'architecture et l'urbanisme. Dernière livraison : « Mieux avec moins. Architecture et Frugalité pour la paix », Terre Urbaine 2021, « Commune frugale. La révolution du ménagement », Actes Sud 2022.
Corédacteur du Manifeste pour une Frugalité heureuse et créative dans l'architecture et le ménagement des territoires urbains et ruraux (2018).
Légion d'Honneur au titre de l'écologie 2008. Membre titulaire du chapitre Europe du club de Rome 2008 et de l'Académie d'Architecture 2009. Expert de l'ONU pour HABITAT III 2016. Médaille d’honneur de l’Académie d’Architecture 2021. Docteur Honoris Causa de l’Université de Liège 2022.
Table ronde n°2
Résilience des territoires : ... et nous, les professionnels de l'immobilier ?

Benoit Thierry a 50 ans, il est marié et à 4 enfants. Diplômé d’une maîtrise de sciences à Nantes
et d’un DESS Marketing à Toulouse, il a passé 3 ans à Londres chez Accor (au service marketing et qualité ). Il est arrivé chez Thierry immobilier en 2000 (20 collaborateurs à cette date.)
En 2001, il s’associe avec Philippe et Yvan Thierry (3eme génération) et Vincent Cavé et en 2005 à Laurent Thierry.
Thierry Immobilier ce sont aujourd’hui 170 personnes sur 9 agences ( 3 à Nantes, Rezé, Saint-Nazaire, Guérande , deux à Rennes x2 et Dinard).
Le projet d’entreprise s’articule autour d’une démarche d’innovation et d’une démarche RSE qui sont accompagnées par des réseaux comme le CJD pendant 10 ans (2007-2017) Plane ou RSE. Et depuis 2015 le cabinet fait partie de l’association des dirigeants responsables de l’Ouest (DRO).
L’ambition partagée des associés : réussir à faire évoluer leurs métiers pour avoir un impact sur le mieux vivre ensemble et apporter des réponses concrètes aux enjeux environnementaux et sociaux, sociétaux.
Des valeurs qui s’expriment au quotidien dans l’énergie qu’ils déploient à offrir à leurs clients une expérience P.L.U.S. et des services Personnalisés, Ludiques, Uniques et Simplifiés.
LES CHIFFRES CLES :
Le syndic de copropriété (habitation et professionnel) + de 19 000 lots gérés et 550 immeubles gérés.
La gestion locative (habitation et professionnel) + de 5700 lots gérés dont 170 locaux professionnels.
La vente + de 250 ventes par an (dont 50% en mandats exclusifs).
La location + de 2000 locations par an.

Juliette MAITRE a rejoint le Cerema en 2003. Ingénieure Travaux Publics de l’État, Architecte DPLG et urbaniste OPQU, elle s’est spécialisée en aménagement durable, urbanisme opérationnel et évaluation des projets urbains. Au cours de ses expériences, Juliette a décliné sa spécialité aux domaines du bâtiment et des projets d’aménagement. Ses missions principales sont le pilotage de projets nationaux, l’expertise, la formation et la production d’outils et méthodes. Ses sujets de réflexions portent essentiellement sur l’approche socio-économique et opérationnelle et le prise en compte du développement durable et de la transition écologique dans toutes ses dimensions à l’échelle des projets d’aménagement.
Domaine d’expertise Aménagement opérationnel, approche économique, approche systémique, évaluation, transition écologique Expériences professionnelles
Depuis janvier 2019 Cerema – Direction territoriale Ouest, Nantes Directrice de projets Aménagement et Transitions • Participation et pilotage d'études dans les domaines suivants : aménagement opérationnel, montage et conduite de projets, ingénierie financière des projets urbains, programmation, évaluation des projets et des stratégies urbaines (EcoQuartier, Ville durable), approche économique / coût global, normalisation (ISO TC 268), évaluation des contrats de transition écologique • Animation de formations et de groupes de travail dans les domaines suivants : montage financier et approche systémique des projets d'aménagement urbain, coût global, écoquartiers, ville durable, développement durable, transition écologique, évaluation • Assistance auprès des collectivités ou des services déconcentrés du ministère. • Expertise dans le cadre des appels à projets nationaux (EcoQuartiers, Fond Friches).

Une vision du littoral

Architecte visionnaire de renommée internationale, académicien membre de l’Institut, il fonde ses recherches et ses réalisations sur une architecture biomimétique, bio-inspirée. Les travaux de Léonard de Vinci ont donné corps à ses propres rêves et passions d’architecte.
Avec son agence, Jacques Rougerie Architectes, il réalise à l’international des équipements innovants emblématiques, musées, centres de la mer, aéroports, centres culturels, universités, centres aquatiques…
Passionné par la mer, l’espace, et les nouvelles technologies, il construit des habitats et des laboratoires sous-marins, des villages flottants et mène le projet de vaisseau d’exploration scientifique SeaOrbiter. Il expérimente lui-même ses réalisations. En véritable explorateur, il a vécu à plusieurs reprises dans des habitats sous-marins et a participé au record du monde de 69 jours sous la mer aux Etats-Unis.
En 2009 il créé la Fondation Jacques Rougerie Génération Espace Mer au sein de l’Institut de France. Placée sous la présidence d’honneur de S.A.S. le Prince Albert II de Monaco, son ambition est de découvrir et révéler les nouveaux visionnaires, les Léonard de Vinci, Jules Verne, Gustave Eiffel, Frank Lloyd Wright, Zaha Hadid… et de transmettre aux jeunes générations la passion de bâtir avec audace un futur désirable et durable.
Elle valorise l’engagement d’une jeune génération d’architectes internationaux qui souhaitent apporter une réponse aux grands enjeux environnementaux de notre siècle par une démarche architecturale résiliente.
Depuis de nombreuses années, il expose à travers le monde, donne des conférences et participe à des séminaires d’enseignement dans les écoles et universités d’architecture internationales.
“C'est de l'océan que naîtra le destin des civilisations à venir” Jacques Rougerie
Synthèse de la journée : Une filière à 360°

Trente ans d’expertise géopolitique, prospective et sociétale, sur le terrain (crises et conflits), au sein d’organisations internationales, auprès de grandes entreprises et de collectivités.
Virginie Raisson-Victor est une chercheure-analyste en relations internationales, géopolitique et prospective et dirige le LÉPAC, un laboratoire privé et indépendant qu'elle a cofondée en 1992 avec Jean-Christophe Victor et sur lequel se sont notamment appuyés l'émission et les ouvrages du "Le Dessous des Cartes" pendant 26 ans.
Parcours :
À de nombreuses reprises, Virginie Raisson-Victor est chargée par des organismes internationaux, publics ou non gouvernementaux, de conduire des missions d'analyse et de négociation sur le terrain, notamment sur des zones de conflit. Pendant neuf ans, elle est membre du Conseil d'administration de Médecins sans frontières, en France puis aux États-Unis.
Diplômée universitaire en Histoire, en Relations internationales et en Géopolitique, Virginie Raisson-Victor intervient également fréquemment en conférences ou lors de séminaires de diplomates, dirigeants de groupes internationaux, administrateurs de collectivités territoriales, etc. Elle fait aussi partie des experts de l'APM.
En plus des travaux qu'elle publie régulièrement dans des revues et des ouvrages collectifs, Virginie Raisson-Victor est coauteur des deux premiers Atlas du Dessous des Cartes et surtout l'auteur de deux ouvrages de référence dans le domaine de la prospective : "2033, Atlas des Futurs du Monde" (nov 2010) et "2038, les Futurs du Monde" (nov 2016), traduit en 5 langues et vendus à plus de 40 000 exemplaires.
En 2020, Virginie Raisson-Victor devient également présidente du Giec Pays de la Loire.
En 2021, elle lance « Le Grand Defi des entreprises pour la planète » avec Jérôme Cohen, une initiative dont l'objectif est de contribuer à améliorer ensemble la cohérence, l'efficacité et l'impact de l'action des entreprises en faveur du climat.
La même année, elle rejoint le sustainable board de Guerlain et devient présidente du comité de mission de l’entreprise CETIH.
Enfin, mère de trois jeunes enfants, Virginie Raisson-Victor est aussi co-fondatrice d’une école bilingue Montessori.
EN 2022, C’EST À LA BAULE QUE LE CINA VOUS INVITE À UNE AVENTURE UNIQUE
ÉDIFICE a pour ambition de créer un lieu de rencontres, d’échanges et d’informations, de fédérer un large public de professionnels qualifiés afin d’impulser, de créer et d’imaginer ensemble l’immobilier de demain.
ÉDIFICE aborde des thèmes disruptifs, invite des conférenciers de haut vol le 30 juin 2022 sur le littoral Atlantique au cœur de son fleuron international : la Baule !
Pour cette première édition de la BIENNALE DE L’IMMOBILIER EN MOUVEMENT propose un format dynamique & interactif permettant de croiser la réflexion, la prospective et l’action.
En confrontant la théorie au vécu et au quotidien des professionnels présents, Edifice se veut être pour tous une source d’inspiration véritable.
La crise sanitaire et économique que nous sommes en train de vivre est totalement inédite. Elle a impacté et impactera encore demain l’ensemble de nos économies, remettant parfois en cause les fondamentaux de nos marchés.
ÉDIFICE va se concentrer sur les thèmes forts de l’actualité : VIVRE MIEUX : habiter, travailler, se déplacer dans des VILLES RESILIENTES, DURABLES et DÉSIRABLES. La profession est bien consciente de ces nouveaux enjeux et se met en ordre de marche.
Quels sont les défis de demain ? Quels sont les impacts sur les métiers ?
ÉDIFICE s’appuie sur son réseau, pour proposer une visibilité maximale, à ses partenaires, auprès des 350 adhérents de l’association et de l’ensemble des participants : collectivités, promoteurs immobiliers, foncières, brokers, syndics, bureaux d’étude, architectes…
Engagez-vous dès à présent & inscrivez-vous pour rejoindre la dynamique des acteurs de l’immobilier en mouvement.
Animé par
Cécile LEFORT
Journaliste pendant 10 ans, maman de 3 garçons, indépendante en communication – production de contenus depuis 2009, overbookée parfois, heureuse très souvent, animatrice d’un club de dirigeants APM depuis 2014, rédactrice, voix off, pianiste, présentatrice TV/WEB TV, enthousiaste, curieuse et optimiste.
Son site web : https://www.cecile-lefort.fr/
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Agir pour donner au plus grand nombre le choix d’une énergie d’avenir, performante, renouvelable, sûre et abordable, au cœur de la vie des territoires.
*L’action de GRDF s’apprécie dans la durée et dans sa globalité
Cette raison d’être définit, en une phrase, la vision qu’a l’entreprise de son rôle dans la société et pour les générations futures. Elle reflète les valeurs de service public qui est au cœur de l’identité de GRDF et qui est portée avec fierté par les salariés.

Grâce à une palette d’outils adaptés, nous apportons notre appui aux grands projets innovants partout en France, notamment à travers des actions de relance impulsées par l’Etat. Nous favorisons également la continuité et la solidarité entre les territoires, en soutenant les initiatives qui contribuent aux indispensables interactions entre les métropoles, les villes moyennes et la ruralité.



























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Eloïse RAFIN | Stagiaire communication/évènementiel du CINA
+33 7 71 25 44 72
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